1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横須賀市
26.7万円/㎡
前年比-11.1%
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パシフィックヴィラ佐島
神奈川県横須賀市佐島三丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩92分
1987年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,570万円
25.7万円/㎡
683
1,275
1,866
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,866万円
20.9万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
パシフィックヴィラ佐島
1,400万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,400万円 | 22.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,490万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,580万円 | 20.9万円 | 4階 | 75.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.46㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 30.1万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 22.3万円 | 3階 | 75.46㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.46㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,898万円 | 31.1万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,998万円 | 32.7万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 2,098万円 | 34.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,198万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,298万円 | 37.7万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,398万円 | 39.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,498万円 | 40.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | パシフィックヴィラ佐島 横須賀市佐島三丁目 | 逗子駅92分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.02㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 湘南浜見台スカイハイツ 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅12分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | 追浜パークホームズ 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅20分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューパレス浜見台 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | 湘南・田浦プリンスハイツB棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅10分 | 1,899万円 | 25.6万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/21 | 湘南・田浦プリンスハイツE棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅9分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ニックハイム横須賀田浦第2 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/21 | 湘南・田浦プリンスハイツ 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅11分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | 朝日プラザ田浦 横須賀市浦郷町一丁目 | 京急田浦駅18分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション湘南秋谷 横須賀市秋谷二丁目 | 逗子駅2分 | 1,130万円 | 18.4万円 | 61.54㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | サングレイス南葉山ケープヒルズ 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子・葉山駅1810分 | 1,330万円 | 19.2万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジュネスサンライトマンション 横須賀市本町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.67㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グラン・ドムール湘南汐入 横須賀市不入斗町三丁目 | 汐入駅20分 | 1,020万円 | 18.2万円 | 56.13㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | コモンシティ湘南衣笠センターリッジ 横須賀市金谷二丁目 | 衣笠駅14分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | クリオ横須賀中央弐番館 横須賀市不入斗町三丁目 | 横須賀中央駅23分 | 1,190万円 | 20.3万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.71㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アークノヴェル衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅6分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | 久保木店舗 横須賀市長井三丁目 | 三崎口駅40分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | NICハイム横須賀中央第2 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/09 | クリオ衣笠ヒルズ 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅8分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | 横須賀富浦公園パーク・ホームズ 横須賀市長井三丁目 | 三崎口駅60分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール衣笠公園 横須賀市小矢部四丁目 | 衣笠駅13分 | 898万円 | 17.3万円 | 51.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション衣笠公園 横須賀市小矢部一丁目 | 衣笠駅10分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/11 | パシフィックパレス北久里浜 横須賀市公郷町三丁目 | 衣笠駅18分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横須賀市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は横須賀市の平均と比較して14.2%割安です。